Люблинской межрайонной прокуратурой города Москвы проведена проверка законности использования земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл. 30, общей площадью 14 475 (четырнадцать тысяч четыреста семьдесят пять) кв.м., с кадастровым номером 77:04:0003016:1451.

Установлено, что указанный земельный участок предоставлен Акционерному обществу специализированному застройщику «М» (ИНН 7710012589) (далее – АО СЗ «М») договором аренды № М-04-046278 от 03.02.2015 (с учетом дополнительных соглашений от 19.05.2015, от 06.10.2015, от 01.06.2017, от 18.05.2018, от 18.05.2018, от 02.09.2020, от 29.03.2021, от 13.05.2021, от 17.07.2022, от 28.02.2023, от 14.09.2023), зарегистрированным в установленном законом порядке, о чем 13.02.2015 в Едином государственном реестре недвижимости внесены записи регистрации 77-77/004-77/004/029/2015-584/1 и 77-77/004-77/004/029/2015-584/2, сроком до 12.03.2027 года для целей эксплуатации зданий производственно-складского значения, статус договора – действует.

Выходом на место установлено, что на указанном земельном участке Региональной общественной организацией автолюбителей «Р»
(ИНН 9723067028) (далее – РООА «Р») организована автостоянка.
В качестве правового основания предоставлен договор №1 доверительного управления земельным участком от 20.05.2018 с АО СЗ «М» сроком до 20.05.2018 года.

Между тем, согласно полученной информации, АО СЗ «М»
не осуществляет и не осуществлял деятельности по размещению автостоянки
на земельном участке, РООА «Р» не является и не являлось контрагентом, аффилированным лицом АО СЗ «М», что подтверждается ответом на запрос, объяснениями, а также отсутствием информации в контролирующих органах.

РООА «Р» самовольно занят земельный участок под размещение автостоянки без наличия правовых оснований

По результатам проведенной проверки в связи с выявленными нарушениями требований федерального законодательства, межрайонной прокуратурой 24.03.2023 председателю правления РООА «Р» К внесено представление (прилагается) об устранении нарушений земельного и налогового законодательства, законодательства об осуществлении предпринимательской деятельности.

РООА «Р» дан ответ на представление, согласно которому сотрудниками РООА «Р» предприняты конкретные меры
по устранению указанных нарушений, а именно: организован беспрепятственный въезд/выезд на территорию, демонтированы ограждения территории, уволены сотрудники (сторожа), находившиеся в штате РООА «Р», демонтирован шлагбаум.

Однако, в ходе осуществления выхода на место 27.09.2023 по адресу расположения автомобильной стоянки установлено, что стоянка продолжает функционировать, размещено строение с постом охраны и мобильное ограждение, использующееся в качестве шлагбаума, также по номеру телефону, указанному на чеке, неизвестными лицами предлагается перевести через мобильный банк денежные средства в качестве оплаты
за машиноместо.

В связи с изложенным, межрайонной прокуратурой в отношении председателя правления РООА «Р» возбуждено дело по статье
17.7 КоАП РФ, которое удовлетворено Люблинским районным судом,
по результатам рассмотрения виновному лицу назначен штраф в размере 2 000 рублей.

Кроме того, межрайонной прокуратурой в порядке статьи 45 ГПК РФ подан иск о принудительном освобождении земельного участка, который находится на рассмотрении.