Как получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке квартиры?
Для начала необходимо удостовериться есть ли у вас право на получение налогового вычета.
Для этого вы должны:
- быть резидентом РФ;
- купить квартиру на территории РФ;
- купить ее за счет своих собственных средств (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ));
- уже иметь ее в собственности.
Если все пункты вам подходят, необходимо определиться со способом получения налогового вычета.
Первый способ — получение налогового вычета в ткущем году по окончании налогового периода у работодателя. В этом случае он уменьшит налогооблагаемый доход, и вы будете получать вычет с зарплатой. (п. 8 ст. 220 НК РФ)
Второй способ — получение налогового вычета за предыдущие периоды в следующем году. В этом случае вы получите вычет фиксированной суммой, которую перечислят на счет, указанный вами в заявлении. (п. 7 ст. 220 НК РФ)
Далее необходимо собрать следующие документы:
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру;
- договор купил-продажи;
- документы, подтверждающие произведенные расходы на покупку квартиры (чеки, выписки со счетов в банке);
- налоговая декларация по форме З-НДФЛ и заявление на получение вычета (если выбрали второй способ получения вычета);
- заявление о подтверждении права налогоплательщика на получение им налоговых вычетов (при выборе первого способа получения вычета подается только заявление без декларации);
- справка о доходах по форме 2 —НДФЛ.
В заявлении необходимо указать сумму вычета, вы ее рассчитываете сами.